Vente maison 111 m², Issou 78440Yvelines
Référence N1833

Maison familiale sans travaux à ISSOU - 7 pièces - 113 m² - Jardin 400 m²,
Issou 78440

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
111 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez la maison idéale? Ne cherchez plus, dans un quartier résidentiel calme d'Issou, cette maison présente tous les avantages pour accueillir une famille en quête de son futur toit.
Aucun travaux à prévoir, un DPE en C, une facture énergétique négative grâce aux panneaux solaires, un ravalement refait début 2026, une cuisine neuve, toutes les commodités à proximité ... La liste des atouts est trop longue pour tous les citer !
Elle est constituée, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée donnant accès à un séjour double avec poêle à granules, une cuisine ouverte, une pièce aménagée à agencer selon vos besoins (chambre, bureau, etc. Les arrivées d'eau sont installées) et un WC.
L'étage comprend un palier desservant 4 chambres équipées de placards, et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur compte une très belle terrasse toute neuve, un magnifique jardin cosy , un abri de jardin bien pratique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant de la maison (possibilité d'aménager un carport sur le côté).
Et comme si cela ne suffisait pas :
Une isolation des combles refaite en 2020, des huisseries datant de 2023, des volets solaires avec moustiquaire, un portail motorisé, une VMC, la fibre optique.
Mais rien ne remplace une visite pour jugez par vous-même. Nous vous attendons donc sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE KIMENEAU

KIMENEAU Immobilier
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101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE
Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

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