Vente appartement 72.71 m², Mantes la ville 78711Yvelines
Appartement 2/3 chambres- Caves et box fermé- Proche commodités 1/12
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Référence N1852

Appartement 2/3 chambres- Caves et box fermé- Proche commodités,
Mantes la ville 78711

1
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€130 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A Mantes-la-Ville, idéalement situé (écoles, commerces, gare, A13 accessibles en quelques minutes), voici un appartement ultra fonctionnel dont l'aménagement peut évoluer selon vos besoins.
Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double dont le salon peut aisément devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également 2 caves et un stationnement dans un box fermé.
Les charges incluent : le chauffage, l'eau (chaude et froide), la présence d'un gardien, l'entretien des parties communes et du jardin, la gestion par un syndic, etc. Idéal investissement locatif ou famille.
Ce que l'on aime :
Appartement lumineux et fonctionnel
Troisième chambre ou bureau possible
2 Caves
Un box
Proximité immédiate des commodités
Tout inclus dans les charges
Résidence sécurisée et entretenue par le gardien
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78711
  • Ville
    MANTES LA VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    130000 EUR
  • Prix au m2
    1787 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    584
  • Dont lots d'habitation
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    4409 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    417 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    4 procédures de recouvrement en cours
  • Quote part de charges
    692

Surfaces

  • Surface
    72.71 m2
  • Surface au sol
    73.71 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Informations complémentaires
    Chauffage et eau inclus dans les charges.

Autres

  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE KIMENEAU

KIMENEAU Immobilier
KIMENEAU Immobilier
101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 584 lots.Les charges annuelles sont de 4409€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante