Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage 1/13

Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage 2/13

Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage 3/13

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Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage 12/13

Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage 13/13

Référence N1822

Maison familiale - 130 m² - 6 chambres - jardin 383 m² et garage,
Issou 78440

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€336 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare à Issou, maison familiale de 6 chambres, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
D'une superficie habitable de 130 m² , elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante ( 33 m²), une cuisine indépendante (ouverture possible sur séjour), une chambre de 14.30 m² , un WC et un rangement sous escalier.
A l'étage, un palier desservant cinq chambres ( 9.40 m² à 13 m²) et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un beau jardin plat.
Un bien à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
336500 EUR
Prix
336500 EUR
Prix au m2
2588 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1842 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
383 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Surface de référence
130

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KIMENEAU Immobilier

101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

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