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Référence N1772

Maison de charme en pierre au coeur de Follainville Dennemont,
Follainville dennemont 78520

7 pièce(s)

3 chambre(s)

166 m²

Classe énergie

Emission GES

€295 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison en pierre située dans un village du Vexin, à proximité des commodités de la commune.
Une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et poutres et une belle pièce supplémentaire composent l'espace de vie d'une superficie totale de 69 m² environ.
Les autres niveaux de la maison abritent 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un grand palier qui peut donner lieu à une 4e chambre et un WC indépendant.
Les dépendances, composées d'une pièce aménagée, d'un bureau, de 2 caves voûtées, et d'une buanderie offrent également de beaux volumes supplémentaires à agencer selon vos envies. Sans oublier la terrasse qui promet des moments de convivialité bien agréables ! Travaux à prévoir.
Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78520
Ville
FOLLAINVILLE DENNEMONT
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
7 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
295000 EUR
Prix
295000 EUR
Prix au m2
1777 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1253 EUR
Coût Energie
3600 EUR/an

Surfaces

Surface
166 m2
Surface séjour
30.45 m2
Surface terrain
249 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

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