Vente maison 160 m², Fontenay saint pere 78440Yvelines
Référence N1784

Maison de charme à Fontenay-Saint-Père - 7 pièces - 160 m² - terrain 694 m²,
Fontenay saint pere 78440

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€399 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charme, prestations de qualité, volumes, les atouts ne manquent pas pour cette jolie maison située à Fontenay-Saint-Père, village du Vexin proche de toutes les commodités.
A la fois spacieux et cosy, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger de plus de 56 m², ainsi qu'une magnifique cuisine donnant accès à la terrasse, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing (possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée).
L'étage se compose, quant à lui, d'un palier spacieux, de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Deux belles caves voûtées accessibles depuis la cour, ainsi qu'un sous-sol offrent des espaces supplémentaires.
Enfin, le ravissant jardin vous promet des moments de détente et de convivialité en famille, entre amis, ...
A noter : toiture refaite, huisseries récentes, ballon électrique neuf.
Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 31/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2493 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1834 EUR
  • Coût Energie
    2420 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    694 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Ballon neuf

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Commentaires internet
    Fibre ok
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

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KIMENEAU Immobilier
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