Vente maison 256 m², Guitrancourt 78440Yvelines
Référence N1697

Propriété de charme Guitrancourt 9 pièce(s) - 256 m2,
Guitrancourt 78440

3 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
256 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
519 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Propriété de charme en pierre comprenant une habitation principale, une dépendance aménagée en maison d'amis, un garage double, une piscine chauffée, un chalet de jardin et 2 caves voûtées, le tout sur un magnifique jardin arboré entièrement à l'abri des regards.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une immense arrière-cuisine donnant accès au 1er étage (possibilité de faire un studio), une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage, comprend un couloir desservant 2 grandes chambres, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant, et une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna (accès à l'arrière-cuisine du rez-de-chaussée).
La maison d'amis se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce qui peut être aménagée en cuisine, et à l'étage d'une pièce palière desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC, une mezzanine permettant de rejoindre le garage double juste en-dessous.
Un bien rare à Guitrancourt qui n'attend que vous !
Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    519000 EUR
  • Prix
    519000 EUR
  • Prix au m2
    2027 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    2131 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface aménageable
    39 m2 environ
  • Surface séjour
    40.44 m2
  • Surface terrain
    1715 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Chaudière récente
    Radiateurs avec plaque cérigraphiée en verre dans dépendance. La plaque se charge en énergie et diffuse ensuite la chaleur.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR

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KIMENEAU Immobilier
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Mentions légales
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