Vente maison 175 m², Fontenay st pere 78440Yvelines
Référence N1686

Maison en pierre - Fontenay St Pere 7 pièce(s) - 5 chambres - 175 m2,
Fontenay st pere 78440

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€347 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'alliance du charme et de la modernité, voici ce que vous propose cette élégante maison en pierre située au coeur du village de Fontenay-St-Père, à quelques minutes de toutes les commodités.
Entièrement refait, le rez-de-chaussée accueille un ravissant séjour agrémenté d'un poêle à granules neuf, ainsi qu'une cuisine ouverte, neuve également. Un bel espace à vivre de 65 m² ! Un WC complète ce niveau.
Un escalier mène au 1er étage astucieusement ré-aménagé grâce à de récents travaux. La mezzanine en coursive distribue 2 chambres spacieuses, une salle de bains prolongée par un dressing, et un WC.
Un second escalier conduit aux combles qui abritent 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Cerise sur le gâteau, en rez-de-jardin, 2 anciennes caves voûtées ont été aménagées en cuisine et pièce de vie qui peuvent donner lieu, éventuellement, à un studio. Une autre cave voûtée, ainsi que diverses remises offrent de beaux volumes de rangement, stockage,...
Quant au jardin, il vous promet des moments de détente et de convivialité, totalement à l'abri des regards. Que d'atouts pour ce bien qui n'attend plus que vous !
Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78440
  • Ville
    FONTENAY ST PERE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    347000 EUR
  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    1982 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    368 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Informations complémentaires
    Cheminée séjour ne fonctionne plus (rebouchée).
    Fenêtres à changer, élec à refaire en partie, 1 gouttière à changer

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

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KIMENEAU Immobilier
KIMENEAU Immobilier
101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 824578702 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche-Tour Kupka 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 20/09/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante