Vente maison 114 m², Issou 78440Yvelines
Référence N1715

Maison Issou 7 pièce(s) 114 m2 - Terrain 118 m²,
Issou 78440

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
114 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€336 400 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier résidentiel calme, au beau milieu d'un magnifique jardin de 1118 m², sans aucun vis-à-vis, se cache une charmante maison qui combine parfaitement nature et vie urbaine.
Elle abrite 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et une immense salle de bains, 2 WC, de nombreux rangements et un sous-sol compartimenté en différents espaces (garage, buanderie-chaufferie, atelier,...).
Et ce n'est pas tout puisque l'extérieur dispose de 2 dépendances, idéales pour stocker du matériel, d'une charreterie pouvant accueillir un campingcar, une camionnette, etc, et d'une très belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente.
Le tout à proximité des commodités. Ses atouts sont nombreux, venez en juger par vous-même !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4540€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78440
  • Ville
    ISSOU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    336400 EUR
  • Prix
    336400 EUR
  • Prix au m2
    2950 EUR
  • Prix de présentation
    336400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2343 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    28.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1118 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ravalement fait en 2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4540 EUR

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KIMENEAU Immobilier
KIMENEAU Immobilier
101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 824578702 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
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