Maison familiale à AUBERGENVILLE - 5 pièces - 3 chambres - jardin,
Aubergenville 78410

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

€278 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A Aubergenville, au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, voici une charmante maison familiale qui combine fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 44 m² environ constituée, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie-dressing et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un rangement supplémentaire.
Les combles peuvent être aménagés et donner lieu à l'installation d'une suite parentale par exemple, ou de tout autre pièce dont vous pourriez avoir besoin.
Un abri de jardin et un local de rangement (possibilité de stationner une moto) enrichissent les atouts déjà nombreux de cette maison qu'il est urgent de visiter ! N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78410
Ville
AUBERGENVILLE
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
278000 EUR
Prix
278000 EUR
Prix au m2
2989 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
33.45 m2
Surface terrain
186 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Salle de bains récente

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Surface de référence
83.23

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KIMENEAU Immobilier

101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

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