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Référence N1778

Maison récente - 5 pièces (3 chambres) à Gargenville - proche toutes commodités,
Gargenville 78440

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

€247 400 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de 2018, avec tout le confort moderne, dans un quartier récent à Gargenville. Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ( 34.50 m²), d'un rangement sous l'escalier et d'un WC ;
- A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC et un dressing.
Un box pouvant accueillir une voiture complète les prestations.
Gare, école, commerces, A13 à 5 minutes.
N'oubliez pas de visualiser la visite virtuelle pour vous promener dans la maison. Bonne visite et à bientôt !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
GARGENVILLE
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
247400 EUR
Prix
247400 EUR
Prix au m2
3171 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
67.56 EUR
Quote part de charges
71.2

Surfaces

Surface
78 m2
Surface séjour
34.5 m2
Surface terrain
210 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
78

Pièces justificatives

Diagnostic nuisance sonore aérienne
3
Titre de propriété (complet)
3
Taxe foncière
3
Plan cadastral
3
Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Plan Maison
3
Assurances constructeurs / artisans (garanties décennales)
1

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KIMENEAU Immobilier

101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

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