Vente maison 138 m², Follainville dennemont 78520Yvelines
Référence N1801

Maison de charme à Follainville-Dennemont - 5 chambres - 138 m² - terrain 305 m²,
Follainville dennemont 78520

1
7 pièce(s)
5 chambre(s)
138 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€305 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Cadre de vie idéal pour amoureux de charme, de calme et de belles pierres, cette authentique maison de village, entièrement rénovée, pourrait bien vous séduire.
A deux pas de l'école, des commerces locaux et des commodités alentour, elle offre des prestations de qualité : décoration soignée, parquets, poutres, poêle à granulés, toiture et huisseries neuves...

D'un point de vue pratique, elle est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste de pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (34 m²) permettant d'accéder au jardin, une chambre (10.67 m²), un WC et un coin buanderie ;
En demi-étage : un palier desservant une salle d'eau, un grand dressing, un WC et un salon/ bureau donnant accès aux combles aménagés ;
Au 1er étage : 2 grandes chambres en enfilade de 17 et 15 m² (séparation possible) ;
Sous combles : 2 immenses chambres de 20 et 25 m² au sol.

Pour satisfaire vos envies d'organiser des repas en extérieur, et vos besoins de rangement, une dépendance avec barbecue et point d'eau, un préau et 3 belles caves voûtées complètent les nombreuses prestations. Cerise sur le gâteau, un adorable jardin totalement à l'abri des regards est accessible depuis la maison ou l'extérieur. Possibilité également de stationner 2 véhicules.

Une maison familiale à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78520
  • Ville
    FOLLAINVILLE DENNEMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    305000 EUR
  • Prix
    305000 EUR
  • Prix au m2
    2210 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1442 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    305 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    Neuf
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4680 EUR
  • Surface de référence
    138

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KIMENEAU Immobilier
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Mentions légales
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