Maison Gargenville 5 pièce(s) 86.26 m2,
Gargenville 78440

5 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

€226 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le secteur d'HANNEUCOURT, bâtisse composée de 2 maisonnettes comprenant :

MAISON 1 de Type F2 en duplex de 32.75 m² comprenant :
Au RDC : séjour avec coin cuisine.
Au premier étage : une chambre, salle d'eau avec WC.
Ce bien est actuellement loué 510€ par mois.

Maison 2 de type F3 en duplex de 53.51 m² comprenant :
Au RDC: séjour avec coin cuisine et un garage.
A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Ce logement est libre mais était loué 730 € par mois.
Idéal investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5020€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
GARGENVILLE
Distance Commerces
3 km
Distance Train
3 km
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
226000 EUR
Prix
226000 EUR
Prix au m2
2619 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.26 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
467 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5020 EUR
Surface de référence
87

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KIMENEAU Immobilier

101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante