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Référence N1850

Maison familiale - AUBERGENVILLE - 3 chambres - Proche commodités,
Aubergenville 78410

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€284 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans quartier résidentiel, proche de la gare, voici une maison familiale construite en 2001, idéale pour primo accédants ou pour de l'investissement locatif (précédemment loué 1200 €/ mois).

L'agencement très fonctionnel permet de se projeter facilement. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée insert avec accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, le palier mène à 3 chambres, une salle de bains et un second WC.
A l'extérieur, un garage peut accueillir 1 véhicule et une place de stationnement permet de garer une autre voiture.

A retenir :
Maison familiale
Proximité des commodités (gare, école et commerces en quelques minutes à pied)
Plusieurs stationnements
Quartier calme et résidentiel
Maison précédemment louée 1200 € / mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78410
Ville
AUBERGENVILLE
Exposition
Est-Ouest
Distance Train
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
284000 EUR
Prix
284000 EUR
Prix au m2
3678 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1466 EUR

Surfaces

Surface
77.2 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
197 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Type box
Simple
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

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KIMENEAU Immobilier

101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

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