Vente immeuble 193 m², Nezel 78410Yvelines
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Immeuble avec local commercial et appartement dans secteur dynamique 1/14
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Référence N1836

Immeuble avec local commercial et appartement dans secteur dynamique,
Nezel 78410

2 chambre(s)
193 m²
€189 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ensemble immobilier à fort potentiel situé à Nézel, commune de la vallée de la Mauldre particulièrement bien desservie par les axes routiers et ferroviaires.
Le bien se compose d'un local commercial, ancien café-restaurant, d'une superficie au sol de 114 m² environ, d'un appartement à rénover de type T3 de 70 m² au sol environ avec des combles aménageables (60 m² au sol environ), d'une dépendance à restaurer de 107 m² au sol environ, d'une cour et d'un jardin. Le tout est érigé sur une parcelle de 405 m².
Une opportunité qui ravira investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78410
  • Ville
    NEZEL
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix hors honoraires
    189000 EUR
  • Prix au m2
    979 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2073 EUR

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface construite
    266 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    107 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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KIMENEAU Immobilier
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101, avenue de Paris, 78440 GARGENVILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KIMENEAU Immobilier | Raison sociale : GARGENVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 101, avenue de Paris - 78440 GARGENVILLE | Siret : 82457870200014 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR20824578702 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 2989824504/8027000866117 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 017 435 DATE ATTRIBUTION 15.03.2017 | Date de délivrance : 2017-02-24 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28523TRA171 | Adresse caisse de garantie : 559 avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 02/12/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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