La mise en location et la gestion d'un bien immobilier n'est pas une simple formalité.
Les évolutions législatives, et notamment la loi ALUR du 27 mars 2014, ont profondément modifié les droits et obligations des propriétaires et des locataires.
De l'assurance que votre bien réponde à toutes les normes d'habitabilité à la perception d'un juste loyer, il existe un ensemble logique d'étapes à ne pas oublier, ni minorer.
- Vérification et mise aux normes locatives
- Fixation du loyer et répercussion des charges
- Analyse et sélection des candidats locataires ainsi que de leurs garants
- Signature du bail de location selon la législation en vigueur
- Régularisation annuelle des charges, répercussion de la T.E.O.M, déclarations fiscales
- Relation quotidienne avec le locataire
- Travaux en cours et en fin de location
- Réception et gestion du congé du locataire
- Traitement et restitution du dépôt de garantie
- ...
Telles sont les missions que nous vous proposons de réaliser pour vous, sans jamais nous substituer à votre statut de propriétaire, et de décideur.
Après une sélection très rigoureuse de votre locataire, nous vous assurons le suivi complet de toutes les actions de la gestion locative.
Nous vous déchargeons complètement des tâches administratives, et des inconvénients des relations directes avec les locataires.
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